Pourquoi faire appel à une agence de home staging ? Réparer, aménager, nettoyer, harmoniser semblent être du pur bon sens et à la portée de tous. Mais, ne vous méprenez-pas! Quand on vit dans sa maison depuis des années, on ne voit plus ce qui nous entoure. L'oeil neuf et exigeant du Home Stager vous aidera à voir les choses de manière plus simple et vous serez surpris de ne pas y avoir pensé vous-même.
Quelle est la différence entre le Home Staging et la décoration d’intérieur ? L'intervention du Home Stager se fait avant la vente, celle du décorateur sur un bien nouvellement aménagé. En Home Staging , on respecte la neutralité la plus complète en réorganisant l'aménagement dans le but de plaire au plus grand nombre On réutilise au maximum les choses que les personnes possèdent déjà mais parfois en les détournant. La décoration, quant à elle, a pour objectif de plaire à l’occupant des lieux, elle ne va donc tenir compte que de ses goûts personnels. En décoration, on peut se permettre des couleurs très tranchées. En Home Staging, en revanche, on ne peindra jamais un mur en prune ou en marron, ce qui déplaira à certains et aura pour conséquence directe de réduire le nombre d’acheteurs potentiels.
Quel est l'objectif du Home Staging ? L'objectif est de permettre aux propriétaires de vendre rapidement et au meilleur prix . En optimisant le bien pour le valoriser, on le positionne dans le haut du marché , ce qui permet de diminuer les délais de vente et la marge de négociation et donc d'augmenter le produit de sa vente immobilière . Par la mise en œuvre de techniques spécifiques (dépersonnalisation, désencombrement, rangement, réaménagement, petites réparations...), l'expert en home staging œuvre à mettre en place un agencement, un espace, une décoration qui permettent au visiteur de mieux se projeter dans le décor , de se sentir "comme chez lui" dès son entrée dans les lieux, et provoquer ainsi le "coup de coeur" . Si le bien est confié par mandat à un agent immobilier, ce dernier bénéficie dès lors d'un véritable produit commercial grâce auquel il augmente la qualité et le nombre de ses visites, amenant à un engagement d'achat beaucoup plus rapide .
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HOME STAGING ACCUEIL"Décorer pour être bien chez soi ou pour mieux vendre".